\

Доверенность на право заключения договора аренды

Содержание

Образец доверенности на сдачу в аренду квартиры в 2020 году

Доверенность на право заключения договора аренды

Часто можно столкнуться с ситуацией, когда владелец квартиры проживает в другом городе, но при этом желает сдавать недвижимость в аренду. Для выполнения данной сделки можно назначить кого-либо из знакомых своим представителем.

Кроме этого, такие обязанности можно возложить на сотрудника агентства по недвижимости, которому собственник доверил процедуру сдачи в аренду.

Независимо от того, кто именно был выбран в качестве поверенного, на него необходимо оформить соответствующую доверенность.

Файлы для скачивания:

Форма

При составлении доверительного документа нет необходимости использовать унифицированный бланк. Доверенность оформляется в свободной форме. Хотя при этом стоит придерживаться определенных правил.

В большинстве случаев распоряжение имуществом, в том числе и недвижимостью, подразумевает использование нотариальной доверенности.

Если обратиться в нотариальную контору, специалисты самостоятельно заполнят документ на своем бланке.

Когда нужна?

Нельзя сказать, что процедура сдачи квартиры является сложной. Но все равно, на нее нужно потратить определенные силы и время.

Если собственник жилья не имеет возможности лично этим заниматься, он назначает своего представителя. Когда владелец недвижимости находится в другом городе, такой вариант идеально для него подходит.

Также доверить такие полномочия он может и в том случае, если просто не хочет этим заниматься самостоятельно.

По сути, владелец наделяет этим документом полномочиями на выполнение определенных действий, которые связаны со сдачей недвижимости. Нередко своих представителей назначают инвалиды, пожилые люди, граждане, находящиеся на лечении.

(: “Всё об оформлении доверенности”)

Виды документа

Назначая представителя, собственник должен заранее определиться, какими полномочиями его наделять. От этого будет зависеть вид доверительного документа. Различают три вида доверенностей:

  1. Разовая. Обладатель такой бумаги может собирать необходимые документы, передавать арендатору ключи. После подписания договора аренды обычно этот документ перестает действовать.
  2. Специальная. Как известно, некоторые справки и документы, связанные с недвижимостью, могут получать только собственники. Такое право имеется и у обладателей специальной доверенности.
  3. Генеральная доверенность наделяет представителя полным списком полномочий. По сути, этот человек будет обладать теми же правами, которые имеются у владельца. Он может не просто сдавать квартиру, но и получать за нее арендную плату.

Что касается представителя, то доверитель может назначить любого человека. Здесь степень родства не играет никакой роли. По сути, это может быть даже посторонний человек. Естественно, собственник должен доверять ему. По доверительному документу сдавать недвижимость можно не только частным лицам, но и организациям.

Срок действия

Когда возникает необходимость определить срок действия доверенности, собственнику квартиры рекомендуется учитывать, сколько времени понадобится для оформления. Исходя из этого, он и определит нужный срок.

На сегодняшний день не существует каких-либо ограничений по срокам. Это решает исключительно доверитель.

Кроме определенного периода, можно указать какое-то конкретное действие, после совершения которого документ автоматически утратит юридическую силу.

Также нужно понимать, доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность. Например, это может понадобиться в том случае, когда он сам решит заниматься сделкой, и в услугах доверенного лица больше нет необходимости. Кроме этого, доверенность автоматически утрачивает свою силу, если поверенный или доверитель умерли, пропали без вести, признаны недееспособными.

Как правильно составить доверенность на аренду квартиры в 2020 году

Правильно оформленной доверенностью является только письменный документ. Сведения можно вносить, как от руки, так и на компьютере. Если представителю разрешается выполнять какие-то действия, все они должны быть подробно прописаны. Если это генеральная доверенность, ее обладатель имеет право выполнять регистрационные действия в различных органах.

При составлении также рекомендуется пользоваться определенными правилами. Например, если нужно указать числа, сначала их нужно прописывать цифрами, а потом прописью.

После заполнения документа важно проверить правильность внесенной информации. При допущении ошибок доверенность будет признана недействительной.

Соответственно, если по ней представитель сдаст квартиру, договор аренды также будет ничтожным.

(: “Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду”)

в доверенности

Если доверительный документ выдается на совершение каких-либо действий с недвижимостью, в ней обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • дата составления и город, в котором документ оформлялся;
  • подробная информация о доверителе;
  • паспортные данные представителя;
  • срок, в течение которого документ будет обладать юридической силой;
  • подробное описание недвижимости, которая является объектом сделки;
  • перечень полномочий, которыми наделяется представитель;
  • подпись владельца, выдавшего доверенность.

Что касается автографа представителя, то его нельзя назвать обязательным. Документ будет действительным и без него. Хотя специалисты рекомендуют, чтобы здесь присутствовала и подпись поверенного. Ведь именно таким способом он подтвердит, что принимает на себя перечисленные обязанности.

Не исключено, что при составлении договора аренды между сторонами могут возникнуть какие-то споры. В редких случаях их приходится решать в судебном порядке.

Если собственник подозревает, что такая ситуация может возникнуть, он может разрешить представителю принимать участие в судебных разбирательствах. Об этом обязательно нужно указать в перечне наделяемых полномочий.

Если этого не сделать, а поверенному нужно выступать в суде по данному делу, владельцу квартиры придется дополнительно составлять доверенность для суда.

Отдельным пунктом нужно указать, имеет ли право представитель передоверять возложенные на него полномочия кому-то другому. Если у него нет такого права, об этом так и пишется «без возможности передоверия».

Стоимость

Как уже было сказано, доверенность, предназначенная для совершения сделок с недвижимостью, должна быть оформлена в нотариальной конторе. Естественно, за такие услуги придется заплатить. Стоимость оформления такого документа зависит от разных факторов. Например, в качестве представителей может выступать сразу несколько лиц. За каждого из них придется заплатить по 200 рублей.

Каждый заявитель имеет право самостоятельно заполнить документ. Затем его достаточно принести в нотариальную контору, чтобы юрист поставил свою подпись и печать. Но специалисту можно полностью доверить заполнение документа.

Эти услуги придется оплатить дополнительно. Стоит отметить, у каждой нотариальной конторы своя ценовая политика. Нередко стоимость таких услуг у разных нотариусов может существенно различаться.

Для оплаты оформления можно использовать различные способы:

  • при личном посещении конторы;
  • через портал Госуслуг;
  • банковским переводом;
  • через мобильное приложение;
  • при помощи терминалов оплаты.

После оплаты пользователь получает соответствующую квитанцию, которую необходимо предъявить в нотариальную контору.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Как можно догадаться, сделки, связанные с дорогой недвижимостью, могут иметь серьезные последствия. Если речь идет о квартирах, которые зарегистрированы в госреестрах, распоряжаться ними можно по доверенности, которая заверена в нотариальной конторе.

Как показывает практика, некоторые люди отказывают заверять доверенность нотариально. Это приводит к тому, что по такому доверительному документу совершается сделка по сдаче квартиры в аренду.

Но при этом необходимо понимать, если между сторонами возникнут какие-либо споры, их придется решать в суде. Если доверенность не будет заверена нотариально, суд признает ее недействительной.

Соответственно, договор аренды также станет ничтожным.

Не исключено, может наступить момент, когда доверенность больше не нужна. В этом случае документ понадобится официально отозвать. Естественно, если это нотариальная доверенность, отменить ее действие будет гораздо проще.

Для этого понадобится лишь обратиться к своему нотариусу, который сделает соответствующую отметку об отзыве доверенности.

Кроме этого, по желанию заявителя, нотариус может лично оповестить поверенного о таком решении со стороны доверителя.

Кроме этого, доверительный документ может быть заверен не только нотариусом.

При определенных обстоятельствах свою подпись в документе может поставить главный врач лечебного заведения, руководитель воинской части, капитан корабля, начальник исправительной колонии.

Гражданин, занимающий высокую должность, также имеет право заверить документ. Например, если организация находится вдалеке от нотариальной конторы, заверить документ может ее руководитель.

Источник: https://doverenost.com/arendu-kvartir/

Необходимо ли нотариальное удостоверение доверенности в случае ее выдачи от имени юридического лица на заключение долгосрочных договоров аренды?

Доверенность на право заключения договора аренды

     Когда вчера коллега задала мне довольно простой по своей форме вопрос, я не думал, что он вызовет бурную дискуссию среди моих знакомых юристов.

Вопрос следующий: «Необходимо ли нотариальное удостоверение доверенности в случае ее выдачи от имени юридического лица на заключение долгосрочных договоров аренды?».

Откровенно говоря, с этим я не сталкивался на практике, но плох тот юрист, который ничего не может сказать, когда его мнением интересуются. 

     Проблема, о решении которой интересовались у меня, связана с толкованием положений статьи 185.1 ГК РФ:

«1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами».

    Мое мнение – доверенность нужна (по крайней мере, госорганы будут стоять на этом). Но многие мои знакомые посчитали, что пункт 4 нивелирует правило пункта 1, в силу используемой в статье техники (если п.2 и п.3 содержат в себе исключения, то, и пункт 4 тоже). 

    А что считают по этому поводу суды?

    Верховный суд в пункте 128 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” в пункте 128 отметил следующее:

   «Доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ).

К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки)».

   Позволяет ли формулировка второго предложения пункта 128 – «к ним относятся» считать, что  Верховный суд ограничил толкование категории «распоряжение зарегистрированными правами»?

  Немногочисленная практика арбитражных судов исходит из этого.

  В одном из дел Арбитражный суд Западно – Сибирского округа согласился с выводом о незаконности уведомления Росреестра о приостановлении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды. Стороны своим соглашением о расторжении договора не устанавливали какие-либо ограничения вещных прав на имущество. В качестве аргументации своей позиции суд сослался на пункт 128 Пленума[1].

Но поскольку в делах Арбитражного суда СЗО речь шла только о договорах расторжения аренды, вопрос остается открытым.

   Я нашел одно дело, (разрешенном до издания Постановления Пленума ВС) в котором суд сделал вывод, что юридическое лицо не должно предоставлять доверенность при регистрации как договора аренды, так и дополнительного соглашения к нему[2].

    Но а в целом можно ли считать, что Верховный суд обозначил позицию, при которой подлежат удостоверению доверенности как физических, так и юридических лиц?

   Найти дело, в котором бы суд анализировал этот вопрос мне, увы, не удалось.

    До издания 25-го Пленума судебная практика скорее исходила из того, что правила пункта 1 статьи 185 ГК РФ не применимы к юридическим лицам, не распространяются на организации при регистрации обременений.

    В одном из дел суд посчитал, что доверенность на подписание договора ипотеки от имени организации все-таки не подлежит нотариальному удостоверению[3].  

     В другом деле делается аналогичный вывод в отношении доверенности на заключение договоров доверительного управления имуществом[4].

   В связи с изложенным хотелось бы знать мнение коллег. Подлежит ли нотариальному удостоверению доверенность на заключение долгосрочных договоров аренды? Высказался ли Верховный суд по поводу обязательности нотариальной формы доверенности для юр лиц, в частности, для заключения договоров аренды (как это, возможно, посчитал Арбитражный суд СЗО в представленных делах)?

Источник: https://zakon.ru/blog/2016/8/1/neobhodimo_li_notarialnoe_udostoverenie_doverennosti_v_sluchae_ee_vydachi_ot_imeni_yuridicheskogo_li_44516

Как написать доверенность на сдачу квартиры в аренду

Доверенность на право заключения договора аренды

Доверенность на сдачу квартиры в аренду необходима тому, кто планирует сдавать чужую жилплощадь. При составлении документа важно перечислить все передаваемые полномочия, соблюсти форму и учесть интересы всех собственников. О том, как грамотно составить доверенность, читайте в нашей статье.

Кто может выдать доверенность

Исходя из п. 1 ст. 209 ГК РФ, распоряжаться имуществом вправе только собственник. Сдача аренды не что иное как распоряжение имуществом, поэтому такое право принадлежит только собственнику. Но, согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, он вправе передавать другим лицам право распоряжения собственностью. Как раз для этого и нужно составлять доверенность.

Если квартира принадлежит нескольким гражданам, придется получить разрешение от всех собственников. Доверенность на сдачу квартиры в таком случае составляется либо каждым из владельцев по отдельности, либо совместно.

Если недвижимость находится в совместной собственности супругов, потребуется дополнительно нотариальное согласие одного из супругов.

За малолетних собственников право передавать жилплощадь в аренду предоставляют их законные представители.

Если в доверенности допускается передоверие, то право сдавать квартиру может получить третье лицо по усмотрению поверенного.

Что нужно указать в доверенности – образец

Требования к доверенности на аренду квартиры устанавливаются двумя нормативными актами: Гражданским кодексом РФ и Основами законодательства РФ о нотариате. На их основе содержание документа можно условно разделить на две части: обязательные и факультативные условия.

К обязательным условиям относятся:

  • наименование документа;
  • дата составления;
  • сведения о сторонах — Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации по паспорту;
  • сведение об имуществе — полный адрес, кадастровый номер, площадь, правоустанавливающий документ, обременения;
  • перечень передаваемых полномочий;
  • подпись собственника;
  • удостоверительная надпись нотариуса.

К факультативным условиям относятся:

  • срок выдачи (если не указан — 1 год с момента выдачи);
  • право передоверия или запрет на него.

Особое внимание стоит обратить на условия, касающиеся передаваемых полномочий. Собственник должен передать тот объем прав, который позволит поверенному полностью сопровождать процесс сдачи жилья в аренду. Как правило, в текст доверенности включаются следующие права:

  • передавать во временное пользование третьим лицам;
  • определять суммы, сроки и другие условия договора найма;
  • заключать договоры, подписывать прочие документы;
  • прочие права, которые, по мнению собственника, помогут более полно представлять его интересы.

Чаще всего собственники пользуются готовыми формами доверенностей, которые учитывают все нюансы арендных отношений касательно их недвижимости.

Скачайте образец доверенности на сдачу квартиры в аренду на нашем сайте.

Прикрепите Образец доверенности на сдачу квартиры в аренду

В какой форме должна быть выдана доверенность

Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ нотариальная доверенность требуется при передаче прав на распоряжение имуществом, зарегистрированным в госреестрах. Право собственности зарегистрировано в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), поэтому при передаче права сдавать жилплощадь в аренду заверять доверенность все же потребуется.

Нотариальное удостоверение обязательно для любых действий в отношении недвижимости. В противном случае договор аренды по доверенности признается ничтожным, а все полученное сторонами по сделке возвращается.

***

Доверенность на сдачу жилого помещения в аренду необходима, чтобы интересы собственника в арендных отношениях представляло третье лицо. Документ должен соответствовать ряду формальных критериев, предъявляемых ГК РФ и Основами законодательства о нотариате. И конечно, важно заверить его у нотариуса, иначе все договоренности по аренде будут ничтожными.

Больше полезных материалов по теме статьи — в рубрике «Доверенность». 

Источники:

  • Гражданский кодекс РФ, часть 1
  • Основы законодательства РФ о нотариате
  • Письмо ФНП от 22.07.2016 № 2668/03-16-3

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nsovetnik/kak-napisat-doverennost-na-sdachu-kvartiry-v-arendu-5dbfc06c43863f00b13a5ac4

Доверенность на заключение договора аренды нежилого помещения

Доверенность на право заключения договора аренды

Город Москва. Двадцать четвертое января две тысячи одиннадцатого_________________ года.

Общество с ограниченной ответственностью «Закон РАА», (ИНН/КПП: 123654/123654, место нахождения: г. Москва, ул. Ленина 1), в лице Генерального директора Русинова Артема Александровича, действующего на основании Устава, доверяет Мутных Сергею Александровичу (паспорт с 57 03 № 548975 выдан ОВД г. Москвы.

, «22» апреля 2004 г, код подразделения 232-002, проживающего по адресу: г Москва, ул. Центральная 34-1) представлять интересы ООО «Закон РАА» перед третьими лицами по вопросам заключения Договоров Аренды, для чего предоставляет ему следующие полномочия: 1. Вести от имени ООО «Закон РАА» переговоры по вопросам заключения Договоров Аренды; 2.

От имени ООО «Закон РАА» согласовывать условия Договоров Аренды, подписывать Договора Аренды; 3. Подписывать Акты приема-передачи помещений; 4. Подавать и получать на руки все необходимые документы, связанные с заключаемыми ООО «Закон РАА» Договорами Аренды, а также расписываться в их получении; 5.

От имени ООО «Закон РАА» знакомиться и расписываться в их ознакомлении во всех необходимых документах, связанных с заключением Договоров Аренды (в том числе: в Правилах внутреннего распорядка, организации работы и пожарной безопасности арендодателей, а также иных инструкциях и положениях арендодателей); 6. Совершать иные действия, связанные с выполнением поручений указанных в настоящей Доверенности, с правом подписания Договоров Аренды.

Полномочия по настоящей Доверенности не могут быть переданы другим лицам. Настоящая доверенность на заключение договора аренды действительна до «__» _________ 20__ г.

Подпись ___________ _________________________________ удостоверяю. Генеральный Директор ООО «Закон РАА» «__» _________ 20__ г.

Доверенность на заключение договора аренды предназначена для подписания представителем договоров, изменений к договорам аренды.

Доверенность на подписание договоров — документ строго формальный и должен отвечать соответствующим требованиям законодательства. Ст. 185 ГК РФ устанавливает форму доверенности как простую письменную. Фактически, большая часть доверенностей заверяется нотариально, даже когда законодательно это не требуется.

Доверенность на подписание договоров, изменений к договорам может быть признана недействительной судом, арбитражным судом, либо, при определенных условиях, считаться недействительной.

Так, например ничтожна доверенность, не содержащая дату ее выдачи, недействительна доверенность, совершенная с нарушением установленной нотариальной формы, когда такая форма предусмотрена законодательным актом.

В образце доверенности на право подписи договоров, изменений к договорам должен быть однозначно определен объем передаваемых полномочий, в том числе какие договора или изменения к ним, представитель имеет право подписывать.

Существуют несколько видов доверенностей на право подписи договоров или изменений к ним.

Иногда руководитель компании не может лично присутствовать при заключении договоров. В этом случае подписать нужные документы может кто-то другой, но только при том условии, что у него будет соответствующая доверенность.

Изначально подписывать любые документы, формирующиеся в организации, в том числе договоры, имеет право только один ее сотрудник – директор, генеральный директор или президент (в случаях, когда речь идет о крупных холдингах и корпорациях).

Однако в силу большого объема работы и количества разнообразных бумаг, это зачастую не представляется возможным.

В таком случае посредством доверенности руководитель уполномочивает на заключение договоров лицо, которое изначально не наделено таким правом или правом подписи.

Образец доверенности на регистрацию недвижимости

Все объекты недвижимости должны состоять на кадастровом учете, на основании документации, поступающей из Федеральной службы регистрации (ФСГР). Однако при регистрации договора аренды с недвижимостью затребовать кадастровый паспорт не получится (разве что его могут показать добровольно), так как в порядке оформления таких сделок нет пункта о его необходимости.

Другое дело, если помещение нанимается на длительный срок – такая сделка обязательно регистрируется в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Обе стороны договора имеют право направления документа в Росреестр, а действовать он начнет сразу же, после регистрации в этом органе.

Согласно статье 610 ГК договор подписан на неопределенный срок, если в нем нет явного упоминания периода действия. Поэтому нет необходимости регистрация договора аренды нежилого помещения в росреестре, сроки его сложно конкретизировать относительно упомянутого в статье 651 периода.

  • Передача документов о внесении на учет участникам сделки. Для каждой стороны предоставляется экземпляр договора с регистрационным номером и датой постановки на учет в Росреестр.

    Большое количество споров возникло вокруг принятого в 2012 году закона №302-ФЗ, отменившего с 1-го марта 2013 года гос. регистрацию всех сделок, совершаемых с объектами недвижимого имущества. Разъяснения были даны в письме профильного Комитета Гос.

    Думы РФ, согласно которым положения вышеуказанного закона не распространяют свою силу на договоры аренды помещений (жилых, нежилых).

    Таким образом, положения ГК, обязывающие регистрировать подобные соглашения, заключаемые на срок от 1 года, не перестали действовать.

    Нежилое помещение передается физ. или юр. лицу в аренду с оформлением договора аренды. Для договоров о субаренде нежилых помещений используются аналогичные правила (как и для соглашений по аренде), если иные условия не указаны в правовых актах. В этой статье рассмотрим, когда необходима регистрация договора аренды нежилого помещения и нюансы ее проведения.

    Рекомендуем прочесть:  План раздела земельного участка

    Что за документы для регистрации договора аренды нежилого помещения понадобятся предпринимателю

    Строгие правила касаются тех документов, что выданы чиновниками. Если документы составляются сторонами, то придется выполнить некоторые требования, иначе заявление на регистрацию может быть примут, но потом, откажутся проводить процедуру. Процесс затянется на значительный отрезок времени.

    • Паспорта сторон или представителей
    • Нотариальная доверенность от представителей
    • ИНН, свидетельство ИП – каждой из сторон, которая является предпринимателем
    • Копия соглашения об аренде
    • Копия свидетельства о праве собственности – предъявляет собственник
    • Кадастровый паспорт на помещение
    • Отчет оценщика с результатами оценки, объекта, сданного в аренду
    • Квитанция об оплате госпошлины

    Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения

    2) договор аренды (п. 1 ст. 17 Закона N 122-ФЗ). Представляется в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов (п. 5 ст. 18 Закона N 122-ФЗ);

    Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды зданий (сооружений, помещений), и требования к ним предусмотрены ст. ст. 16, 17, 18, п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ).

    Как зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

    • арендный договор, подписанный обоими контрагентами;
    • передаточный акт, согласно которому недвижимый объект передан арендатору во временное пользование;
    • документы, удостоверяющие личность или полномочия заявителей – общегражданские паспорта, доверенности, приказы на руководителя и т.д.;
    • правоустанавливающие документы на объект недвижимости – свидетельство о праве, выписка из ЕГРН и т.д.;
    • документ, подтверждающий оплату госпошлины за совершение регистрационных действий.

    Рекомендуем прочесть:  Что нужно чтобы стать кадастровым инженером

    Источник: https://rusturisto.ru/doverennost-zaklyuchenie-dogovora-arendy-nezhilogo-pomeshcheniya/

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.