\

Где переоформить договор на электроэнергию

Содержание

Договор с Мосэнергосбыт

Где переоформить договор на электроэнергию

Мосэнергосбыт — крупная компания-поставщик электроэнергии в Москве и области.

Многие жители многоквартирных и частных домов хотят заключить прямой договор с компанией, чтобы не думать о возможной недобросовестности ТСЖ и управляющих компаний, которые обычно занимаются начислением платы за потребленную электроэнергию.

Но все они сталкиваются с тем, что не знают, как заключить договор и что для этого нужно. Владельцам частных домов и квартир Мосэнергосбыт предлагает заключение прямого договора на предоставление услуг электрификации.

Это обеспечит более точный учет потребляемой энергии, возможность проводить оплату или выбирать тариф через виртуальный сервис, своевременное обслуживание и ремонт сети. Цепочка платежей в этом случае исключает посредника в виде ТСЖ — управляющей компании многоквартирного дома.

Пользователи электроэнергии могут начать получать квитанции об оплате лично, в двух случаях:

  1. Если ваша управляющая компания не начислила оплату за два месяца, Мосэнергосбыт в праве на управляющую компанию подать в суд. Если суд удовлетворит иск, прежний договор с жильцами считается расторгнутым. Мосэнергосбыт начнет присылать квитанции лично гражданам. С этого момента считается, что каждый житель дома заключил прямой контракт с компанией.
  2. Жильцы из соображений удобства или по иным причинам решили самостоятельно заключить прямые договоры с Мосэнергосбыт.

Главные плюсы при заключении прямого договора с Мосэнергосбыт:

  • Возможность выбора многотарифного учета электроэнергии.
  • Различные способы оплаты потребляемой энергии и дополнительных услуг. Нет путаницы с квитанциями. Раньше было две квитанции каждый месяц (от Мосэнергосбыта и посредника), теперь только одна.
  • Нет нужды оплачивать счета повторно в случае смены гарантированного поставщика.
  • Возникающие проблемы можно напрямую решать с Мосэнергосбытом.
  • Снижение рисков при подаче электричества при недобросовестном исполнении своих обязанностей компании – посредника.
  • Оптовые закупки электроэнергии для крупных предприятий.

Недостатки прямого договора:

  • Если потребитель превысил мощность, нужно дополнительно доплачивать.
  • Для заключения договора напрямую нужно собирать пакет документов.

Из минусов можно отметить бюрократическую волокиту, которую придется пройти для сбора необходимых документов. При использовании некоторых тарифов придется вести самостоятельный учет показаний, чтобы не превысить указанных в договоре цифр.

Определив для себя существенность плюсов и минусов, потребитель может решить, стоит ли перезаключать договор.

Заключение договора с физическим лицом

Прежде чем узнать, как заключить прямой договор, стоит отметить, что услуга доступна только владельцам недвижимости, жилого участка, оформленного в собственность.

Владельцы частных домов с прилегающей территории могут заключить договор с понижающим коэффициентом (0,7 к обычному тарифу), если в «Свидетельстве о гос. регистрации права собственности на дом» указан статус «Жилой дом» или «Жилое помещение».

Если в аналогичных документах есть пометка «Садовый дом», тарифы будут действовать в обычном размере.

Процесс заключения договора между физическим лицом и Мосэнергосбытом состоит из нескольких этапов.

Шаг 1. Сбор пакета документов для заключения договора. Понадобятся оригиналы и копии паспорта собственника квартиры, документы на квартиру и счетчик, техпаспорт:

  • Паспорт владельца жилой собственности.
  • Свидетельство из налогового органа (идентификационный код).
  • Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
  • Паспорт счетчика электроэнергии. Выдается в УК «ДОМС» согласно поданному заявлению.
  • Акт технологического присоединения. Выдает УК на основании заявления владельца.
  • Акт допуска счетчика в эксплуатацию. Выдается на основании паспорта прибора и акта технологического присоединения после выезда электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Также нужно непосредственно заявление.

Важно! Если заключением договора собственник занимается не лично, то у его посредника должна быть нотариально заверенная доверенность.

Шаг 2. Подача заявления на заключение договора.

Подача заявления проводится по адресу главного офиса: Москва, Смольная 24 а. Перед подачей документов необходимо сделать ксерокопии паспорта и ИНН, проверить срок поверки счетчика. Копии документов, заверенные владельцем, прилагаются к заполненному заявлению.

Само заявление визируется в договорном отделе (кабинет 206), у инженера подписываются акты (кабинет 226), после чего обязательно зарегистрировать заявление в приемной.

Срок выдачи договора оговаривается отдельно, для чего обязательно уточнить контактный номер организации.

Подать заявление возможна и онлайн на официальном сайте компании. Для этого вам понадобятся скан-копии всех документов из списка выше, электронная цифровая подпись, зарегистрированный личный кабинет на сайте Мосэнергосбыта.

Второй способ удобнее и экономит ваше время. Большее преимущество этого способа в том, что вы можете контролировать статус рассмотрения заявки с помощью специального номера.

Его сообщают после регистрации заявки в системе (в течение 24 часов).

Шаг 3. Ожидание ответа.

Заключение договора с физическим лицом занимает примерно две недели. Обычно из компании должны позвонить с сообщением, что все готово. Если с документами все хорошо и ответ положительный, остается непосредственное подписание договора.

Шаг 4. Подписание договора.

Чтобы подписать и забрать договор, необходимо взять с собой все ранее собранные документы, обязательно — паспорт. Для этого нужно либо явиться в офис Мосэнергосбыта, либо воспользоваться цифровой подписью на официальном сайте.

Уведомление управляющей организации

После заключения договора собственник должен проинформировать УК. Делается это разными способами (обращение через ГИС ЖКХ, бумажное заявление).

В обращении обязательно стоит указать номер заключенного договора, точные данные собственника, адрес жилья, начальные показания счетчика на момент пломбировки.

Обязательно необходимо сохранить копии предоставленного заявления в своих документах.

Заключение договора с юридическим лицом

Процедура заключения прямого договора с юридическим лицом отличается пакетом документов.

  • Необходимо заявления на заключение договора с Мосэнергосбыт.
  • Оригиналы и копии проекта схемы подачи электроэнергии.
  • Акт о подключении электроэнергии.
  • Документы об установке электромонтажного оборудования.
  • Акты ответственности сторон.
  • Документы об уставе организации и полномочиях руководителя.
  • Бумаги на собственность помещения.
  • Справки из налоговой (выписка из ЕГРЮЛ), об подтверждении открытия счета в банке.
  • Паспорт доверенного лица и нотариально заверенная доверенность.

После сбора документов инспекция должна принять объект. Затем заявление и пакет документов нужно подать в Мосэнергосбыт. Это можно сделать онлайн на официальном сайте или лично в одном из офисов.

Заявка рассматривается в течение 10 дней. В случае положительного решения остаётся подписать договор. Это можно сделать на сайте с помощью цифровой подписи или в офисе Мосэнергосбыта.

Юридическим лицам доступны опции «Личного кабинета» путем несложной регистрации в сервисе можно проводить оплату счетов, вводить показания счетчиков. В сервисе также есть контакты технической поддержки, инструкция по сбору документов или решению спорных вопросов касательно пользования услугами «Мосэнергосбыт».

Важно! В зависимости от типа организации мощность и технические характеристики различаются. Эти данные важно рассчитать правильно.

Заключение договора с СНТ

Для владельцев садовых участков предусмотрен немного другой порядок заключения договора с Мосэнергосбыт. Согласно законодательству, СНТ является юридическим лицом, поэтому решение о заключении договора с энергокомпанией принимается на общем собрании. Если владелец участка решил самостоятельно заключить прямой договор, ему необходимо уведомить об этом члена правления СНТ.

Какие документы необходимо собрать:

  • Копии паспорта и ИНН.
  • Копию Свидетельства о собственности.
  • Паспорт счетчика.
  • Акт разграничения балансовой принадлежности.
  • Акт сверки показаний.
  • Список членов СНТ.

Перед заключением договора участники должны обратиться в администрацию СНТ, чтобы получить точную информацию о нюансах подключения участка к энергосети.

Собственник должен прикрепить к заявлению оригиналы и копии документов на землю и дом, актов разделения технических и централизованных систем дома, паспорта собственника, документов на электросчетчик.

Условия заключения договора:

  1. Энергопринимающие устройства потребителя должны быть присоединены к электросети сетевой организации в установленном порядке.
  2. Должен вестись учет электроэнергии.
  3. Энергопринимающее оборудование потребителя должно находиться в исправном состоянии.

Комплект документов вместе с заявлением сдается в АО «Мосэнергосбыт», там же оплачивается выезд электрика для снятия показаний и опломбировки счетчика. После всех выполненных процедур заключается договор.

Копия договора предоставляется кассиру СНТ для сверки показаний приборов учета и окончательного расчета по использованной электроэнергии с товариществом.

Переоформление договора с Мосэнергосбыт

В случае смены владельца необходимо перезаключить договор с «Мосэнергосбытом». Для этого подается комплект документов (паспорт, ИНН) нового собственника, договор купли – продажи, Свидетельство о регистрации права собственности, текущие показатели приборов учета.

Переоформление договора происходит ежегодно согласно планам компании, а также при смене собственника. Желательно, чтобы прежний владелец лично расторг договор перед продажей дома или квартиры.

Если этого не произошло, то ничего страшного.

Если вы приедете в офис с документами, удостоверяющими личность и право на собственность, и объясните ситуацию, то перезаключение договора не станет проблемой.

Переоформление можно осуществить онлайн или в офисе Мосэнергосбыта. Для этого понадобится заявление, паспорт, документы на счетчик, последняя оплаченная квитанция, документы на собственность, справка об отсутствии задолженности.

Оплата по договору

Чтобы не переоформлять договор, а продлить уже действующий, достаточно своевременно оплачивать услуги Мосэнергосбыта каждый месяц согласно установленному тарифу.

Источник: https://mosenergosbyt.info/statyi/dogovor-s-mosenergosbyt/

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

Где переоформить договор на электроэнергию

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

С чего начать?

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности.

Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже).

В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Переоформление для физлиц

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

  1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
  2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
  3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

  1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
  2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
  3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
  4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
  5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
  6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
  7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
  8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

Для юрлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

  1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
  2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
  3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
  4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
  5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
  6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Долги прежнего собственника

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
  2. Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.Типовой акт передачи квартиры
  3. Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

Список литературы

  • В.В. Красник «Прорыв в электросеть» 2013
  • А. В. Клевцов «Основы рационального потребления электроэнергии. Учебное пособие» 2017
  • Б. И. Макоклюев «Анализ и планирование электропотребления» 2016

Источник: https://www.asutpp.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

Как внести изменения в лицевом счете Мосэнергосбыт?

Где переоформить договор на электроэнергию

Часто бывает так, что человек долгое время живет в новой квартире, а счет за электричество по ней приходит старому собственнику. По закону такие действия считаются недопустимыми. О том, когда нужно переоформить счет на нового владельца, как это сделать – расскажем далее.

Помните: если у квартиры сменился владелец, то старому владельцу стоит переоформить счет на нового владельца собственности, т.е. если недвижимость приобретена новым человеком, то счет переоформляется именно на него. И счет за квартиру должен приходить именно новому владельцу собственности.

Как изменить ФИО собственника лицевого счета

Изменить счет на нового владельца невероятно просто.

Для этого пользователь должен:

  1. Получить документы на недвижимость. Новый собственник должен получить договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.
  2. Отксерокопировать все документы.
  3. Снять показания с электросчетчика.
  4. Оплатить имеющуюся задолженность.
  5. Взять паспорт.
  6. Выбрать то отделение, которое находится рядом с пользователем.
  7. Лично посетить выбранное отделение, взять все документы, ксерокопии с нотариальной подписью.
  8. Показать документы работнику.
  9. Заполнить заявление на смену владельца лицевого счета.
  10. Оплатить долг по электроэнергии.
  11. Получить квитанцию на новое имя.

Если недвижимость была куплена до 15 июля 2016 года, то клиент должен получить Свидетельство о государственной регистрации собственности. После данного числа этот документ убрали.

Помните: бывший собственник должен в течение 10 дней уведомить Мосэнергосбыт о смене владельца.

Не стоит забывать о том, что новый владелец, переоформляя счет, должен предоставить работнику отделения некоторые документы. И этот пакет зависит от того, приватизирована ли недвижимость или нет.

Обычно показать требуется:

  • Паспорт заявителя.
  • Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда.
  • Выписку из ЕГРН, Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Показания электросчетчика.

Помните: обязательно новому владельцу нужно сфотографировать электроприбор.

Если же заявитель сам лично не может посетить отделение, то за него это может сделать другое лицо. Но ему обязательно нужно иметь нотариальную доверенность.

А если квартира является муниципальной, то пользователю нужно предоставить в отделение:

  1. Договор социального найма.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Копию финансово-лицевого счета. Ее можно взять в ЖЭУ, ТСЖ.
  4. Показания электросчетчика.

Заявление можно заполнить прямо в отделении. Также пользователь может оформить его дома, приложить к нему свои бумаги, лично принести, отдать работнику отделения.

Заявление оформляется в строгой форме.

Для этого пользователь:

  1. В верхнем правом углу вписывает фразу «Начальнику отделения МЭС ФИО».
  2. Ниже вписывает свое ФИО.
  3. Еще ниже подписывает свой адрес, сотовый телефон.

Далее заявитель должен в середине листа написать слово «Заявление», а ниже фразу «Прошу Вас переоформить лицевой счет (вписать номер счета) по адресу (вписать адрес) с ФИО бывшего владельца недвижимости на меня (ФИО нового владельца).

В конце заявления ставится дата, подпись.

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника

Совершить данное действие просто.

Пользователю лишь требуется:

  1. Взять в руки свой сотовый телефон.
  2. Набрать на нем телефон: + 7 499 550 9 550. Звонить можно с 08:30 до 20:30.

Как изменить телефон

Сменить телефон, расположенный на персональной страничке, клиент может по-разному.

Для этого он может:

  • Пройти по ссылке: https://www.mosenergosbyt.ru/.
  • Найти вкладку «Личный кабинет», кликнуть на нее.
  • Ввести в форму свой логин, пароль, кликнуть на вкладку «Войти».
  • Перейти на вкладку «Профиль», изменить данные, расположенные в данной категории.

А если клиенту нужно сменить домашний телефон, то он вправе телефон: +7 499 550 9 550. Звонки принимаются с 08:30 до 20:30.

Как изменить количество проживающих

Обычно данные о количестве проживающих в квартире лиц содержатся в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги, ЕЖД.

Для смены данных данные клиент должен:

  1. Войти на свою персональную страничку, сменить внесенные данные прямо через нее.
  2. Самостоятельно составить жалобу, отправить ее по адресу: info@mosenergosbyt.ru;
  3. Лично посетить ближайшее отделение, выказать его сотруднику свое желание сменить данные.

При этом в анкете нужно указать:

  • Лицевой счет.
  • Адрес.
  • Мобильный телефон.
  • Сведения, которые требуется изменить.

Как изменить количество комнат

Сведения о количестве комнат также вносятся в копию финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, ЕЖД.

Существует много разных способов, с помощью которых клиент может исправить внесенные данные.

Он может:

  1. Войти на свою персональную страничку, подать заявку прямо через нее.
  2. Самостоятельно составить заявку, отправить ее по адресу: info@mosenergosbyt.ru.
  3. Лично посетить отделение, оформить заявку, отдать его сотрудникам.

В анкете также указывается:

  • счет;
  • адрес;
  • мобильный телефон;
  • новые сведения.

Как изменить площадь квартиры

Сведения о площади квартиры также содержатся в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги, ЕЖД.

Изменить данные пользователь также может любым удобным для него способом.

Он может:

  1. Войти в личный кабинет, подать заявление прямо через него.
  2. Самостоятельно составить заявление, отправить его по адресу: info@mosenergosbyt.ru.
  3. Лично посетить отделение, оформить заявление, отдать его работникам.

В анкете также указывается:

  • лицевой счет;
  • адрес;
  • сотовый телефон;
  • сведения, которые требуется изменить.

Как изменить адрес для рассылки счетов

Не стоит забывать о том, что пользователь может быстро сменить адрес, на который ему приходит рассылка от поставщика услуг.

Ему нужно:

  • Пройти по ссылке: https://www.mosenergosbyt.ru/.
  • Найти вкладку «Личный кабинет», кликнут на нее.
  • Ввести в форму свой логин, пароль, кликнуть на вкладку «Войти».
  • Перейти на вкладку «Личные данные», подраздел «Мои сервисы».

Помимо этого, клиент может изменить данные через терминал видеосвязи, установленный в МФЦ. Воспользоваться им можно с 09:00 утра до 20:00 вечера.

А еще клиент может лично посетить отделение, выказать его сотруднику желание изменить внесенные данные.

После смены все данные будут отправляться на почту, указанную заявителем.

Источник: https://mosenergosbyt-lk.ru/vnesti-izmeneniya-v-licevom-schete/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.